Le Marketplace Centris® fait descendre le prix de vente d’une séance de 24 photos d’une propriété à vendre? Vrai, ou faux?

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Le Marketplace Centris® fait descendre le prix de vente d’une séance de 24 photos d’une propriété à vendre? Vrai, ou faux?

Le Marketplace Centris® est une place d’affaires où les courtiers immobiliers peuvent comparer facilement le portfolio des fournisseurs, la note générale et le prix de vente de services prédéfinis.  

Lors de la mise en place du Marketplace Centris®, propulsé par Urbanimmersive, en début 2017, plusieurs photographes immobiliers ont manifesté leur préoccupation envers le projet. 

Ils soulevaient le fait qu’une telle initiative ferait pression à la baisse sur le prix de vente des services de photographies immobilières et conséquemment, affecterait leur marge bénéficiaire.

Leurs préoccupations étaient-elles légitimes?

Le Marketplace Centris® a été lancé le 27 mars 2017 et est utilisé par de plus en plus de courtiers immobiliers. Il est désormais possible d’en extraire des statistiques, d’en ressortir des tendances et, du même coup, répondre à cette question.

Nous sommes aujourd’hui à même de constater que le service à la clientèle, la ponctualité, le respect des horaires et la qualité du contenu visuel, qui sont tous des critères permettant d’évaluer des photographes du Marketplace Centris®, priment largement sur le prix du service offert.

Force est d’admettre que la crainte exprimée par certains photographes immobiliers n’était pas fondée. La réalité est que les courtiers immobiliers préfèrent payer davantage pour un fournisseur avec une meilleure note générale.

Pour répondre à la question en titre, non, le Marketplace Centris® ne fait pas baisser le prix de vente des services de photographies immobilières.

Le prix de vente moyen d’une séance de 24 photos d’une propriété à vendre sur le Marketplace Centris® est de 111,67 $. Le prix de vente le plus bas pour ce même service est de 69,99 $ et la facture moyenne est de 109,34 $. 

Nous ne connaissons aucun fournisseur participant au Marketplace Centris® ayant mentionné être obligé de baisser ses prix.

Il en ressort donc que le service et la qualité des images sont primordiaux pour les courtiers immobiliers. Beaucoup plus que simplement le prix.

Sur le Marketplace Centris®, un photographe ayant une mauvaise évaluation générale aura beau essayer de vendre ses services à 40 $, nous avons la preuve qu’il n’y arrivera tout simplement pas s’il n’a pas une bonne évaluation de la part des courtiers immobiliers ayant fait affaire avec lui.

Le Marketplace Centris® permet donc aux meilleurs photographes immobiliers d’acquérir davantage de clients, sans avoir à baisser leurs prix.

De plus, les photographes immobiliers participant au Marketplace Centris® font profiter à leurs clients l’usage d’une plateforme leur offrant plusieurs valeurs ajoutées notamment : 

  • un microsite web « responsive » sur la propriété à vendre;
  • une vidéo YouTube de type diaporama;
  • une ligne de crédit flexible permettant de reporter les paiements.

Sans parler de la productivité et du professionnalisme que permet l’outil de commande en ligne du Marketplace Centris® permettant aux courtiers immobiliers de choisir la date et l’heure des séances photo en présence de leurs clients-vendeurs, et ce, en quelques clics.

Un nouveau service à valeur ajoutée d’Urbanimmersive.

Dernièrement, Urbanimmersive a mis en place un nouveau service à valeur ajoutée. Les courtiers qui commandent les photographes du Marketplace Centris® via le lien d’Urbanimmersive (book.urbanimmersive.com) reçoivent un article de blogue écrit par des rédacteurs immobiliers professionnels à propos de la propriété à vendre. 

L’article est fourni en anglais, français et espagnol en plus d’être automatiquement traduit en plusieurs autres langues. Une valeur ajoutée très forte, unique et indispensable aux courtiers immobiliers cherchant davantage de visibilité auprès d’une clientèle locale et internationale.

Preuve que parfois, il y a plus de peur que de mal.

 

 

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