房地产经纪人的杠杆效应,一个人会疯狂做没有!

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您是否认为委托出售您的物业的人只能由您的房地产经纪人来估价?

如杜邦公司所有的AVPP网站(由业主出售)正在不断地殴打公众,因为你应该自己出售自己的财产来拯救经纪人的佣金。

如果这是你没有佣金的最后一件事情怎么办?

这个问题值得反思。

如果委员会鼓励您的经纪人尽快出售您的财产 ,其效果将进一步提高。我们甚至谈论杠杆效应

房地产经纪佣金的杠杆作用是甚么?

如果房地产经纪人向其他经纪人推荐客户 ,那么就称为协作 。根据经纪行业的有效规定, 经销商有权收取您的经纪人销售佣金 的一部分如果客户建议购买您的房屋。

房地产经纪人之间的协调委托共享是提供经纪杠杆效应的。正如在真正意义上的杠杆作用一样,协作会增加您的经纪人的营销力量,因为它激励整个经纪行业与其合作找到您的买家

合作经纪人将花时间了解您对未来物业的购买意向 ;因为它知道你未来的购买意图 ,它能够迅速发掘你的稀有宝石 。知道有这样做的货币动机,它将为您提供与您的需求相匹配的物业,并将立即找到重点

您可以使用房地产经纪人的服务来查找您的财产 。然后,该经纪人将作为协作经纪人 。即使您选择出售您的物业的经纪人也可以作为协作者来帮助您进行研究 。在后一种情况下,这意味着代表至少一个待售物业的经纪人是潜在的员工,因为在绝大多数情况下,他们知道他们的客户和卖家的采购意图。

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考虑到魁北克有近14,000个房地产经纪人 ,这使得整个经纪人可能有客户寻找你的财产 。知道经纪商合作有货币动力,很容易掌握为您服务的销售人员的影响

房地产经纪人之间的合作不会停留在一个城市的极限和魁北克省。由于经纪业正在支付的技术发展 ,它变得越来越全球化 。房地产行业的目标是优化尽可能多的房地产经纪人的参考 ,从而最大限度地提高经纪人之间合作 ,从而更快地销售您的机会


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这些超级计算机系统将处理数百万关于房地产经纪人出售物业的信息,逐渐成为阻止 AVPP网站增长最终武器 。我们已经写了一篇关于这个问题的文章: 房地产的“大数据”可以很好地宣告所有者( AVPP 出售物业遗址的下降

杀死的问题!你真的想谈判经纪人的佣金吗?

再次,这个问题值得考虑。

无论你喜欢还是不喜欢,钱都会带领世界。毕竟,我们正在资本主义经济发展!当谈到杠杆作用时,它有利于你 。但要小心! 如果您协商太多您的经纪人的佣金,这可能会对您造成损害。

经销商可以咨询他们的内部系统,以确定您的经纪人将以非常透明的方式协助您支付给佣金的百分比 。考虑到这一点,如果您打算谈判您的经纪人的佣金 ,您的经纪人将有更少的余地潜在的合作者分享。请记住,这可能削弱员工将您的财产转交给客户的动机 。合作经纪人可能更喜欢向他们的客户推荐他们将最大化收入的物业。

你自己卖?您可能间接地向买方支付房地产经纪佣金

使用AVPP网站的观点之一是降低您的物业的售价,以便为经纪人出售的物业提供竞争优势。在任何情况下, 如果您没有(降低您的财产的价格),买家将要求 。就像你一样, 买家看到AVPP网站的广告,并且明白您没有经纪人付款,因此您可以轻松协商,因为您节省了佣金金额,平均约占5% 。所以,最终卖出的可能性低于您的初始售价是令人信服的

从技术上讲,这意味着您将尽全力,全力以赴,并且获得与受监管专家的帮助相同的财务业绩

且不说证据的费用支付给你的显示上AVPP网站出售物业,因为提前支付只有一个党,AVPP网站 产生任何杠杆效应。因此, AVPP利益相关方不会合作,交换信息和推荐买家是正常的。他们没有动力这样做。

总而言之,与AVP网站想要相信的是, 房地产经纪佣金系统是一个有利于 处理房地产经纪人的客户的因素 。了解房地产行业了解其直接影响。

所以,房地产经纪人的佣金的杠杆,一旦没有!

除非你很匆忙,就像下面的业主一样

 

 


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