Espaces verts, vie de quartier à envier et proximité au centre-ville de Montréal : voilà ce que propose ce triplex à vendre à LaSalle, et plus encore!

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Réunissant toutes les qualités que vous recherchez, ce triplex est l’opportunité que vous attendiez!

Situé dans un quartier très couru de l’arrondissement LaSalle, à Montréal, ce triplex à vendre rassemble effectivement tous les éléments qui en font un investissement plus qu’intéressant... À voir absolument!

Ce magnifique triplex est le choix idéal pour un propriétaire occupant! Avec ses deux grands logements (6 1/2 et 5 1/2) et son bachelor au sous-sol, il propose un espace de vie spacieux qui saura plaire à ses occupants.

Vous remarquerez tout d’abord la belle luminosité qui emplit l’espace... Cette lumière naturelle permet d’ailleurs de mettre en valeur les superbes planchers de bois franc, que vous retrouverez dans la majorité des pièces du rez-de-chaussée. 

La spacieuse salle à manger (qui facilement devenir une troisième chambre à coucher) vous ravira! Vos convives pourront s’y installer confortablement pour déguster vos délicieux mets que vous aurez préparés... 

La vaste cuisine est suffisamment grande pour inclure un joli coin repas. Avec ses nombreuses armoires de bois, elle vous garantit amplement d’espace afin que vous soyez en mesure de ranger chaque chose à sa place. À l’instar du salon, la cuisine détient une belle luminosité! Le plancher de cette cuisine étant de céramique, il sera facile d’en faire l’entretien... À noter : le lave-vaisselle, la plaque de cuisson et le four encastré sont tous inclus dans la vente de ce triplex.

La spacieuse chambre principale, douillette et chaleureuse, vous assurera beaucoup de confort! Une autre chambre à coucher de bonnes dimensions, que vous pourrez transformer selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux ou autre; à vous de trancher!), se trouve également au rez-de-chaussée. 

Une grande vanité et un beau plancher de céramique vous attendent à la jolie salle de bain.

Au sous-sol, l’immense salle familiale saura assurément vous plaire; dotée d’un poêle à combustion lente, elle deviendra votre lieu de prédilection pour y relaxer dans un environnement chaleureux! Une pratique salle de lavage se trouve aussi au sous-sol. Une entrée indépendante vous permettra d’accéder facilement au sous-sol. Le top!

La cour arrière vous propose un lieu très intime où vous serez à même de profiter des jours d’été.

Vous n’aurez qu’à faire quelques pas pour vous rendre au parc de l’Honorable-George-O’Reilly! Longeant le fleuve Saint-Laurent, ce parc est un incontournable de l’arrondissement... Vous y trouverez une belle piste cyclable, un belvédère et une foule d’activités sportives qui sauront plaire à tous les membres de la famille. Le parc Leroux, aussi à proximité, propose également beaucoup d’activités : jeux d’eau, piscine, terrains de soccer, de basketball et de baseball, courts de tennis, aires de jeu et patinoire extérieure. Que demander de plus? 

Vous adorerez votre nouvelle vie de quartier! LaSalle détient un pôle commercial qui est situé à quelques minutes de la piste cyclable du canal de l’Aqueduc et du canal de Lachine... Vous pourrez ainsi faire vos emplettes en vélo! À seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Montréal, ce quartier saura à la fois vous offrir un milieu de vie digne de la banlieue sans que vous ayez à vous éloigner de la ville. Le meilleur des deux mondes! Le transport en commun efficace, la proximité au centre-ville et les nombreux espaces verts sont d’ailleurs des attraits qui plairont aux occupants des logements, vous octroyant aussi une grande facilité pour trouver de nouveaux locataires!

Cette propriété, située au 155, avenue Allion, dans l’arrondissement LaSalle de Montréal, peut devenir vôtre pour 689 000 $. Si vous êtes à la recherche d’un immeuble à revenus qui sera à la hauteur de vos attentes, vous pouvez consulter sa fiche technique (MLS : 9170229) et communiquer avec Gregory Kartachov, courtier immobilier Proprio Direct.

Pour plus d'informations, communiquez avec

Gregory Kartachov
Proprio Direct
3899, aut. des Laurentides, Bureau 200, Laval (Qc),
T: 514-999-5083
W: http://gkartachov.ca/

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