Proximité au canal de Lachine et à une foule de services : un duplex que vous ne voudrez pas manquer!

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Sis dans le très recherché arrondissement Lachine de Montréal, ce duplex suscitera sans aucun doute l'intérêt de plus d'un!

Vous aspirez à acquérir un duplex récemment rénové sis dans un quartier à envier? Cessez vos recherches! Ce joli duplex à vendre fait de briques est celui qu’il vous faut...

Situé à quelques pas du parc Kirkland, ce duplex répondra assurément aux besoins de tous ceux désirant vivre non loin du centre-ville de Montréal, accessible en moins de quinze minutes! Idéal pour propriétaire occupant, il surpassera vos attentes; le logement du rez-de-chaussée avec sous-sol est d’ailleurs disponible immédiatement!

Le hall d’entrée

Les rénovations effectuées au fil des années prouvent que ce duplex à vendre a toujours entretenu avec beaucoup de soins... Le hall d’entrée du logement du rez-de-chaussée a été modifié et un escalier menant au sous-sol a été ajouté. 

La salle à manger 

Quelle luminosité, n’est-ce pas? Il sera plus qu’agréable de recevoir amis et famille dans cette jolie pièce ensoleillée! Avez-vous remarqué les planchers de lattes de bois? 

La cuisine

La cuisine inondée de lumière est tout aussi pratique que fonctionnelle : de nombreuses armoires, immense îlot servant de comptoir-lunch, un accès au balcon arrière... Tout y est!

Notez que la cuisine a été partiellement rénovée en 2017 (plomberie, évier, robinetterie, comptoir, hotte micro-ondes). Que demander de plus?

Les chambres à coucher

Au total, le logement du rez-de-chaussée compte trois chambres à coucher. Deux d’entre elles se trouvent au rez-de-chaussée...

... et une troisième est au sous-sol. Cette dernière plaira particulièrement à votre ado désirant avoir un peu plus d’intimité!

Les salles de bain

La salle de bain du rez-de-chaussée est à faire rêver! Elle a complètement été refaite en 2015...

... tandis que celle du sous-sol a été ajoutée en 2018, tout comme la salle de lavage!

La salle familiale du sous-sol

Vous découvrirez une spacieuse salle familiale au sous-sol qui deviendra rapidement le lieu de rassemblement de tous les membres de votre famille pour les soirées cinéma!

Le logement du deuxième étage n’en est pas moins intéressant! Entièrement repeint en 2018, il propose une cuisine et une salle de bain partiellement rénovées (revêtement du plancher, meuble-lavabo et toilette de la salle de bain neufs). Ce logement trouvera facilement preneur!

La coquette cour arrière

Une belle cour arrière, parfaite pour profiter de l’été... Des après-midi BBQ inoubliables en perspective!

Situé près de plusieurs arrêts d’autobus, de l’aéroport, du train de banlieue et de la piste cyclable longeant le fleuve, ce duplex vous ravira par son emplacement! Vous découvrirez également à proximité des écoles, des parcs, l’hôpital de Lachine et le CUSM et aurez facilement accès aux ponts Champlain et Mercier et aux autoroutes 20, 15 et 13. Une perle rare à ne pas manquer!

Pour en savoir plus sur ce duplex à vendre au prix de 379 000 $ (190-192, avenue Duranceau, arrondissement Lachine, Montréal), consultez sa fiche technique (numéro d’inscription 18005878) puis communiquez avec Stéphane Garneau, courtier immobilier de RE/MAX Ambiance.

Pour plus d'informations, communiquez avec

Stéphane Garneau
RE/MAX Ambiance
10310, Boulevard Saint-Laurent, Ahuntsic-Cartierville, Québec, , H3L 2P2
T: 514-244-7744
W: https://stephane-garneau.com/

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