Cinq étapes simples pour vous aider à embaucher le bon entrepreneur pour votre projet de construction ou de rénovation!

Embaucher le meilleur entrepreneur général est une décision extrêmement importante.

Construire votre maison ou simplement la rénover est l'une des choses les plus excitantes que vous aurez jamais faire, mais cela vient avec beaucoup de responsabilités. Embaucher le meilleur entrepreneur général est une décision extrêmement importante. Ce choix déterminera la qualité du travail et minimisera le stress émotionnel et les coûts imprévus.

Voici cinq étapes simples pour vous aider à embaucher le bon entrepreneur pour votre projet.

  1. Obtenir des références.

Parlez avec des gens que vous connaissez et de confiance. Votre architecte est une source évidente, mais parlez avec la famille, amis, voisins, des avocats, des agents immobiliers et d'autres qui ont construit ou fait des projets similaires au vôtre.

Parcourez les annonces professionnelles et les répertoires d’associations, tel de l’APCHQ,  pour trouver des entrepreneurs généraux qualifiés de votre région.

  1. Vérifiez les licences et les garanties

Assurez-vous que vos candidats-entrepreneurs sont autorisés, qualifiés et en règle. Un entrepreneur avec une licence appropriée démontre une meilleure gestion des pratiques, mais aussi vous protégera en cas de problème.  Pour une construction neuve, assurez-vous  que votre projet est couvert par un plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.

  1. Voir leurs projets ou leurs travaux récents.

Demandez de voir des projets similaires en taille au vôtre. Idéalement, c’est d’être capable de voir des projets complétés dans l’année courante, il y a 5 ans et même il y a 10 ans. Et ce, afin de s’assurer que les projets ont bien vieilli.

 

  1. Vérifiez les références.

Demandez une liste de références. En privé, discutez avec ces anciens clients des expériences de travail avec l'entrepreneur. Posez leur des questions telles que:

Était-ce une relation de travail agréable?

L'entrepreneur était juste et honnête?

Le projet a été achevé dans les délais et dans le budget?

Est-ce qu’il y a eu des problèmes lors de la construction ou de la rénovation?

Comment ces problèmes ont-ils été résolus?

Comment était la qualité du travail et du suivi?

  1. Comprendre le contrat.

Dernier point important. Lorsque vous avez choisi votre entrepreneur, assurez-vous de bien comprendre le contrat avant de le signer.  Notamment en cas de temps accordé ou d’extras.  Toutefois, soyez conscient qu'il y a toujours des inconnues dans un processus de construction qui créent des ordres de modification et des coûts supplémentaires. Et c’est normal! Prévoyez environ 10-15 pour cent de votre budget total pour ces extras. Avec une bonne planification, une bonne conception et une bonne gestion, ces extras peuvent être minimisés.

Avec une bonne recherche, vous trouverez l'entrepreneur idéal pour votre projet. Investissez le temps et n’oubliez pas que dépenser quelques dollars supplémentaires au début pourrait vous faire économiser des milliers de dollars à la fin.

 

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